Prestiti e bonus casa al rush finale: scadenze 2024 e novità

Ottobre, novembre e dicembre 2024 sono gli ultimi tre mesi per approfittarne. Perché dal 1° gennaio 2025 per i bonus edilizi scatteranno grossi cambiamenti tra cancellazioni e riduzioni delle aliquote per le detrazioni fiscali.

Il prossimo anno le agevolazioni per gli interventi di riqualificazione degli immobili per migliorarne l’efficienza energetica subiranno un giro di vite. Il governo Meloni ha deciso di adottare la linea del rigore, con una stretta degli “sconti fiscali”, allo scopo di contenere il debito pubblico.

Prestito ristrutturazione casa: le migliori offerte di settembre 2024

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Superbonus scenderà ancora: dal 70% passerà al 65%

Chiuse le stagioni del Superbonus 110% e 90%, quest’anno la maxi agevolazioni fiscale è al 70%, ma solo per condomini o edifici da due a quattro unità posseduti da un unico proprietario. Da inizio 2025 è previsto un ulteriore taglio dell’aliquota: scenderà al 65%. Una riduzione già prevista dalla legge di Bilancio e annunciata ormai da tempo. Così come il ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, ha confermato che nel 2026 il Superbonus uscirà di scena.

Bonus ristrutturazione: che cosa cambierà da gennaio 2025

Il Bonus ristrutturazione (noto anche come Bonus casa) non sparirà, ma subirà delle modifiche dal 1° gennaio 2025. La detrazione scenderà dal 50% al 36% come previsto dal Tuir (Testo unico delle imposte sui redditi). E allo stesso tempo la soglia massima di spesa ammessa dall’agevolazione si abbasserà da 96.000 a 48.000 euro.

Ecobonus allo sprint finale: addio dal prossimo anno

Il 31 dicembre 2024 scadrà anche l’Ecobonus, cioè la detrazione IRPEF e IRES al 50% o al 65% (e fino al 75% per i condomini) in base all’intervento eseguito per l’efficientamento energetico di un edificio, risparmiare sulle bollette di luce e gas e contribuire alla sostenibilità ambientale.

Bonus mobili e Bonus verde in scadenza definitiva

Al 31 dicembre 2024 terminano sia il Bonus mobili sia il Bonus verde. Si tratta di due misure che sono state prorogate di anno in anno dal Governo. E l’esecutivo della premier Giorgia Meloni non ha intenzione di rinnovarli per il 2025.

Dunque, niente più sconto fiscale del 50% per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici per una casa ristrutturata; niente più detrazione del 36% per la riqualificazione o realizzazione di aree verdi di casa. Entrambi i bonus hanno un tetto massimo di spesa detraibile di 5.000 euro.

Bonus barriere architettoniche: confermato anche nel 2025

Confermato anche nel 2025, il Bonus barriere architettoniche prevede una detrazione d’imposta del 75% sulle spese sostenute tra il 1° gennaio 2022 e il 31 dicembre 2025 per interventi di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti. Questa agevolazione coprirà solo l’installazione e la modifica di scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici.

Sismabonus: stop alle aliquote maggiorate dal 2025

Dal 1° gennaio 2025 niente più aliquote maggiorate per il Sismabonus in misura variabile tra il 70% e l'85% della spesa sostenuta. Si tratta di interventi per immobili nelle zone sismiche 1, 2 e 3, con lavori per la riduzione della classe di rischio sismico. Se non ci saranno cambi di rotta decisi dal Governo, questa detrazione tornerà al 36% dal prossimo anno.