Ecobonus 2027: il Governo potrebbe alzare le detrazioni al 65%

Il Governo sta lavorando per introdurre importanti novità sui bonus casa per il 2027. L'intenzione, infatti, è innalzare la detrazione per la riqualificazione energetica, che passerebbe dal 50% al 65%, sfruttando la flessibilità dell'Unione Europea che punta a un maggiore efficientamento energetico.

La misura, allo studio nella prossima Manovra di Bilancio, servirebbe a evitare, inoltre, che le aliquote scendano automaticamente al 36% per le prime case e al 30% per le seconde. Il perimetro dei lavori agevolabili fa riferimento alle regole tecniche e ai vademecum aggiornati lo scorso settembre dall'ENEA, cioè l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile.

Per accedere all'Ecobonus condominiale, gli interventi devono rispettare parametri tecnici rigidi. Vediamoli nel dettaglio:

• i lavori devono interessare l'involucro edilizio di volumi già riscaldati verso l'esterno, vani non riscaldati o il terreno;
• la superficie disperdente interessata deve essere superiore al 25%;
• non sono ammesse ampliamenti, ma solo sostituzioni o modifiche di elementi esistenti;
• sono inclusi il cambio di infissi, schermature solari e impianti termici centralizzati se eseguiti contestualmente.

Le spese per la coibentazione delle strutture opache rientrano pienamente tra i lavori ammessi. Rientrano in questa categoria il classico cappotto termico (interno o esterno) e l'isolamento di coperture e pavimenti, purché delimitino volumi già riscaldati ed esistenti.

L'agevolazione copre la sostituzione di finestre, lucernari e porte con infissi conformi ai requisiti di trasmittanza termica. Sono inclusi anche:

• schermature solari e chiusure tecniche mobili oscuranti integrate all'involucro;
• collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria in edifici residenziali, strutture ricettive, scuole o impianti sportivi.

Il perimetro della detrazione comprende diverse tipologie di impianti di climatizzazione invernale ad alta efficienza tra cui:

• caldaie a condensazione ad aria o ad acqua;
• pompe di calore ad alta efficienza e sistemi geotermici a bassa entalpia;
• scaldacqua a pompa di calore;
• sistemi ibridi costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione o a biomassa.

L'Ecobonus finanzia la sostituzione totale o parziale dei vecchi impianti con generatori a biomassa combustibile, come caldaie, stufe e termocamini a pellet o legna. L'incentivo spetta, inoltre, per l'acquisto e la posa di micro-cogeneratori da fonti rinnovabili con potenza elettrica inferiore a 50 kWe, a patto di garantire un risparmio di energia primaria (PES) non inferiore al 20%.

L'elenco degli interventi ammessi si chiude con i sistemi di building automation. Rientrano quindi nell'Ecobonus le tecnologie per la gestione automatica e personalizzata di riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda, inclusi i dispositivi di controllo da remoto tramite smartphone o altri canali multimediali.

Affrontare interventi di riqualificazione energetica richiede un esborso finanziario iniziale notevole, poiché la detrazione fiscale viene recuperata solo in seguito nella dichiarazione dei redditi.

Chi non dispone della liquidità necessaria o non possiede i requisiti per accedere ai massimi benefici dell'Ecobonus può considerare il ricorso a prestiti personali o prestiti finalizzati (spesso proposti dalle banche con formule dedicate al "green") per coprire i costi vivi dell'intervento.

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